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Para inmobiliarias · del WhatsApp al contrato

Del WhatsApp al contrato, de eso se encarga Visto Bueno.

Los portales te traen las consultas. Tu planilla o tu CRM te ordenan la administración. Lo que hay en el medio —la visita, la documentación, los antecedentes, el informe, el contrato— hoy se hace a mano. Eso es lo nuestro: el expediente se arma solo, en tu inmobiliaria, y vos ponés el visto bueno.

Contactanos por WhatsAppVer una operación completa
  • Identidad validadaEn el registro
  • Antecedentes consultadosEn la fuente · con fecha
  • Documentación leída y custodiadaNo sale de tu inmobiliaria
  • Cada dato con origen y fechaProcedencia a la vista

Qué nos hace diferentes

Lo que nos hace diferentes.

Cada dato de tu expediente llega con su origen y su fecha: leído del documento, consultado en la fuente o declarado por la persona. Se carga una vez y nadie lo vuelve a pedir.

GarantíaQué recibísDe dónde sale
El expediente puede llegar armadoQué recibísEl inquilino arma su carpeta en Visto Bueno Inquilinos y te la presenta con un enlace y un código. La incorporás como expediente: las personas ya aceptadas, los documentos en el expediente y los antecedentes obtenidos. Vos le asignás la propiedad.De dónde sale
  • Carpeta presentada
  • Enlace y código
IdentidadQué recibísSabés quién es cada persona antes de la visita. Si llega con su carpeta, su nombre y su DNI vienen validados en el registro; si la cargás vos, lo declarado se contrasta con lo leído del DNI y, en el Visto, con la fuente.De dónde sale
  • Registro
  • DNI leído
  • La fuente
Ingresos e historial crediticioQué recibísLos recibos llegan leídos, con su neto y su período. El empleador declarado se contrasta con el que informa la fuente, y el historial crediticio de cada persona llega con la misma consulta.De dónde sale
  • Recibo leído
  • Empleador e historial según la fuente
GarantesQué recibísCada garante llega consultado como el solicitante: identidad, antecedentes, respaldo. La escritura la pedís vos, con un link.De dónde sale
  • Identidad y antecedentes
  • Por persona
Antecedentes y el VistoQué recibísUn Visto por persona: situación crediticia, laboral, antecedentes e incumplimientos, con cada discrepancia señalada. Emitido con fecha; no cambia después.De dónde sale
  • La fuente
  • Con fecha
CustodiaQué recibísNada sale de tu inmobiliaria. La documentación queda en tu expediente y se imprime sólo si querés. A la fuente viaja la identidad, nada más.De dónde sale
  • Almacenamiento propio
  • Sólo se imprime

Visto Bueno junta, contrasta y consulta. La decisión sigue siendo tuya.

Fuente de identidad y antecedentes: Nosis, fuente reconocida en la industria financiera. Una fuente paga, cada consulta con su fecha. No sólo confiamos en la información pública: validamos de verdad.

El reparto

Lo mecánico lo hacemos nosotros. Lo humano, vos.

Lo que alquila es tu atención: la consulta, la visita, tu criterio sobre cada carpeta, la decisión. Lo que la consume es lo mecánico: pedir, tipear, consultar, copiar. Nosotros nos quedamos con lo segundo, cada dato con su origen y su fecha.

Lo humano · tu parte

  • Atender la consultapor WhatsApp, como siempre.
  • Mostrar la propiedad.
  • Mirar cada carpetacon tu criterio.
  • Decidir a quién alquilarle.
  • Firmar.

Lo mecánico · nuestra parte

  • Pedir la documentación, y volver a pedirla.por link, o llega en la carpeta
  • Tipear los datos del DNI y del recibo.se leen
  • Entrar a cada sitio a consultar antecedentes.una consulta a la fuente, con fecha
  • Armar el informe.el Visto, por persona
  • Copiar los datos al contrato.del expediente, cada dato con su origen

Lo mecánico, con su origen y su fecha. Lo humano, con tu firma.

Lo pendiente queda a la vista en el expediente. Nadie recibe recordatorios de documentación.

El contrato

El expediente termina en el contrato.

Un expediente prolijo termina donde siempre terminó: en la firma. El contrato sale del mismo expediente, con los datos ya cargados y tu presentación, y lo estamos terminando de pulir junto a las primeras inmobiliarias que lo usan.

Tu presentación · cada dato con su origen · PDF

Descubrí cómo cargar tu modelo de contrato

El entregable

El Visto

En cualquier expediente, el VISTO es la parte que expone los hechos: qué hay, de dónde salió, qué dice. Resolver viene después — y es de otro. Acá funciona igual.

Cada Visto reúne, de solicitante y garantes:

  • La documentación: qué se pidió, qué llegó, qué quedó observado.
  • Los datos extraídos de cada documento, cargados una sola vez.
  • La verificación de identidad y situación crediticia, con su fuente y su fecha.
  • Los hallazgos: lo que conviene mirar, señalado — nunca puntuado.
  • La vigencia a la vista: emitido el, válido hasta.

El Visto no aprueba ni rechaza a nadie: expone información, con su origen. La decisión sobre la operación es siempre de tu inmobiliaria.

V°B° — FIRMA Y ACLARACIÓN
Tu inmobiliaria
El Bueno lo ponés vos.

El casillero que no llenamos nosotros.

Al pie de cada Visto hay un espacio reservado: V°B° — firma y aclaración. Ahí firma tu inmobiliaria, como se firmó siempre: arriba del papel, con todo a la vista.

Nosotros te entregamos el Visto. El Bueno lo ponés vos.

Ojeda & Perez Simp. Asoc.

Quiénes somos

Visto Bueno nació en Mendoza, de la mano de sus dos fundadores. Lo diseñamos con las inmobiliarias que lo usan y lo construimos nosotros mismos — sin intermediarios entre quien lo pide y quien lo hace. El equipo crece con cada inmobiliaria que se suma.

Retrato de Esp. Franco Ojeda

Esp. Franco Ojeda

Fundador y CEO · producto

Empezó Visto Bueno después de ver de cerca cómo se arma un expediente de alquiler en una inmobiliaria: por WhatsApp, a cualquier hora, a mano. Hoy lleva el producto de punta a punta: visita a las inmobiliarias, decide qué se construye y lo construye.

LinkedIn de Esp. Franco Ojeda
Retrato de Ing. Angel Perez

Ing. Angel Perez

CTO · arquitectura e ingeniería

Diseña cómo está hecho Visto Bueno por dentro: cómo se resguarda la información de cada expediente — cifrada, íntegra y protegida bajo estándares internacionales de seguridad —, cómo se consulta a las fuentes y quién puede acceder a qué. Su trabajo es que Visto Bueno sea confiable, seguro y simple de operar — y que siga siéndolo a medida que crece.

LinkedIn de Ing. Angel Perez

Hacé tu cuenta y empezá a ordenar tus expedientes.

Estamos acompañando a las primeras inmobiliarias de Mendoza, de cerca: por WhatsApp y en persona.

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